所谓BIM，既建筑信息模型（building informationmodel）。是指在建设工程及设施全生命周期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称，是在建设项目的规划、设计、施工和运维过程中进行数据共享、优化、协同与管理的技术和方法。如果要回顾BIM的起源，可以追溯到1974年，美国乔治亚理工大学教授Chuck Eastman发表的论文中首次提出的BIM理念，但真正形成世界级的风潮，还是要以1995年IAI协会决定推出IFC标准为里程碑，迄今已有二十多年。尤其是2010年前后，全球进入BIM时代，BIM理念和方法已经成为建筑设施行业的基础元素。
【为什么要发展BIM？】
可视化 :所见即所得，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
模拟化：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟、施工模拟等。
协同管理：各参建方在项目规划、设计、施工、运维全过程通过一个信息模型协同工作。
成本控制：BIM模型可精确提取工程量信息，从而实现成本控制。
进度控制：BIM施工模拟加入进度计划信息，实时模拟工程进度。
廉政风险防控：通过BIM信息化平台，建立更加公开、透明的政府核查与监督机制。
提升管理水平：减少错漏碰缺，提高工程质量，协同管理提升工作效率，从而提升整体管理水平。
【BIM未来前景如何】
BIM+项目管理；
“BIM+云平台”+“BIM与大数据、物联网、移动技术、人工智能”等集成应用，将改变施工项目现场参建各方的交互模式、工作方式和管理模式，形成“BIM+项目管理”的创新管理模式。
《建筑业企业BIM应用分析暨数字建筑发展展望（2018）》调查中现实，认为BIM技术与项目管理信息系统的集成应用，实现项目精细化管理将成为未来趋势的比例高达74.5%.
BIM技术已经深入到包括成本管理、进度管理、质量管理等各个方面，BIM技术与管理的全面融合成为BIM应用的一大趋势。
BIM+企业经营：
同时，有越来越多的企业已经将BIM的应用从项目管理逐渐眼神到企业经营层面。企业通过应用bim技术，实现了企业与项目基于统一的BIM模型进行技术、商务、生产数据的统一共享与业务协同。保证项目数据口径统一和及时准确，实现了企业与项目的高效协作，提高了企业对项目的标准化、精细化、集约化管理能力。
BIM技术也逐渐从施工阶段为主的应用向全生命周期应用辐射：
BIM作为载体，能够将建筑在全生命期内的工程信息、管理信息和资源信息集成在统一模型中，打通设计、施工、运维阶段的业务分块格力、数据无法共享的问题，实现一体化、全过程应用。
BIM应用未来憧憬：
从数字技术的发展来看,随着物联网、移动应用等新的客户端技术的迅速发展与普及,依托于云计算和大数据等服务端技术实现了真正的协同,满足了工程现场数据和信息的实时采集、高效分析、及时发布和随时获取,进而形成了“云加端”的应用模式。
这种基于网络的多方协同应用方式与BIM技术集成应用,形成优势互补,为实现工地现场不同参与者之间的实时协同与共享,以及对现场管理过程的实时监控都起到了显著作用。基于云计算的部署模式未来将主导BIM市场。
